ЖИЛИЩНЫЕ  СПОРЫ

Департамент имущества города Москвы отказал в заключении договора социального найма на комнату или квартиру – решим проблему через суд

Наша  компания  сопровождает  споры  с  ДГИ г. Москвы  и  Департамента Жилищной  политики Московской  области:  когда  ДГИ  отказывает  в  перерегистрации  учетного дела,   ДГИ снимает  Вас с учета на  улучшении  жилищных условий,  ДГИ отказывает Вам  в  праве  преимущественной  покупки  недвижимости, когда Вы ей  пользовались  длительное  время на праве  аренды или иного  договора, ДГИ  расторгает  договор  аренды  нежилого помещения по несправедливым основаниям,  ДГИ  выселяет незаконно из  жилого помещения.  ДГИ незаконно снимает с  регистрационного учета  и выселяет без предоставления жилого помещения.

Изучим Вашу  проблему, дадим рекомендации по ее  решению, поможем собрать необходимый пакет документов для досудебного порядка разбирательства, истребуем новые доказательства и представим  Ваши интересы  в  суде для решения проблемы в положительную сторону. (составление  искового заявления, комплектование доказательств, участие в  судебных заседания до вынесения решения суда )

Юридическое сопровождение постановки на учет  на  улучшении жилищных условий

Заключение официального договора на  оказание  юридических услуг, предоставление с  Вашей  стороны  нотариальной доверенности для представления интересов  ДГИ г.  Москвы  и органов  Московской  области, составление  заявлений необходимых  для постановки на  учет, сбор документов из других органов, указанных Приказе  ДГИ Москвы  о необходимости предоставления  перечисленных документов и получение  ответа  из  ДГИ о принятом решении.

Раздел недвижимости через суд

Наша  компания  предлагает услуги по признанию через суд доли собственников или третьих(незнакомых лиц) малозначительной и определение  судом  компенсации за  эту  долю. Знания  и возможности которыми  обладают  Наши  специалисты,  помогут Вам решить  вопрос  с рейдерами квартир и “черными риэлторами”, произвести раздел недвижимости через суд, выделение долей в  праве  общедолевой собственности, выделение комнат и строений в натуре, определение порядка  пользования помещений находящейся в долевой собственности

При обращении к  нам ВЫ получаете:  Юридическую  консультацию,  помощь в сборе документов в  досудебном порядке(составление запросов, жалоб и истребование документов имеющих значение для разрешения дела в судебном разбирательстве), оценку доли(имущества),  расчет требований для составления искового заявления и  представление  интересов  в  суде для  разрешения  спора  в  положительную сторону(составление иска, комплектование доказательств, участие представителя в  судебных заседаниях, корректировка расчета выкукпа доли,  составление письменных пояснений для суда, участие в  судебных процессе  до  вынесения  суда своего решения  по делу)

Выселение(вселение) из жилого(нежилого) помещения через суд

Вы получаете  квалифицированную  юридическую консультацию, Письменные рекомендации, помощь в сборе документов в  досудебном порядке(составление запросов, жалоб и истребование документов имеющих значение для разрешения дела в судебном разбирательстве) и представление  интересов  в  суде для  разрешения  спора  в  положительную сторону(составление иска, комплектование доказательств, участие представителя в  судебных заседаниях, составление письменных пояснений для суда, участие в  судебных процессе  до  вынесения  суда своего решения  по делу)

Юридические услуги по  сопровождению дел по выселению действующих  и бывших родственников из  жилого помещения,  снятие  с  регистрационного учета  лиц, которые  не  проживают в жилом помещении, выселение несовершеннолетних детей,  без права  проживания  в  квартире или доме, выселение  нанимателя из  муниципальной квартиры, при длительном не  проживании в  жилом помещении, выселение арендаторов из  квартиры или  нежилого помещения.

Оспорить сделку купли-продажи, дарения, наследства недвижимости через суд

Существует несколько типичных случаев, когда сделка может быть признана недействительной:

  1. Обман или сокрытие  информации: Если одна из сторон вводит другую сторону в заблуждение, предоставляя ложные сведения или скрывая существенные факты, чтобы получить согласие на сделку, то такая сделка может быть признана недействительной.

  2. Угрозы или принуждение: Если одна сторона использует угрозы, насилие или другие формы принуждения, чтобы заставить другую сторону совершить сделку, то она может быть признана недействительной из-за отсутствия свободной воли.

  3. Ошибка: Если одна или обе стороны ошибочно понимают существенные условия сделки, например, ее предмет или условия исполнения, это может стать основанием для признания сделки недействительной.

  4. Нарушение законодательства или общественного порядка: Если сделка противоречит закону или общественному порядку, она может быть признана недействительной. Например, сделка, нарушающая правила охраны потребителей или антимонопольное законодательство, может быть признана недействительной.

  5. Отсутствие необходимой формы или согласия: В некоторых случаях сделка может быть недействительной из-за отсутствия необходимой формы, например, письменного договора в случае, когда закон требует его письменного оформления. Также сделка может быть недействительной, если не было получено согласие всех заинтересованных сторон.Случае, когда необходимо признать договор купли-продажи машины недействительным может  быть обосновано различными обстоятельствами. Некоторые характерные черты общие черты для  признания договора купли-продажи квартиры может быть недействительным по нескольким причинам:

    1. **Отсутствие правоспособности сторон**: Если одна из сторон договора (продавец или покупатель) не обладает необходимой юридической способностью (например, несовершеннолетие, недееспособность и т. д.), то договор может быть признан недействительным.

    2. **Обман или заблуждение**: Если одна из сторон была обманута или дезинформирована о важных условиях сделки, это может привести к недействительности договора.

    3. **Нарушение законодательства**: Если договор был заключен с нарушением законодательства (например, без необходимого нотариального удостоверения или с нарушением правил о сделках с недвижимостью), он может быть признан недействительным.

    4. **Отсутствие объекта сделки или его непригодность для использования**: Если квартира, которая была объектом сделки, фактически не существует, или она непригодна для использования по назначению (например, из-за серьезных строительных дефектов), договор может быть признан недействительным.

    5. **Неправомерное воздействие третьих лиц**: Если третье лицо оказало неправомерное воздействие на одну из сторон (например, вынудило продать квартиру), это также может привести к недействительности договора.

    В каждом конкретном случае необходимо анализировать обстоятельства сделки и соответствующее законодательство для определения возможных оснований для признания договора купли-продажи квартиры недействительным.

в итоге: Вы получаете  квалифицированную  юридическую консультацию, Письменные рекомендации, помощь в сборе документов в  досудебном порядке(составление запросов, жалоб и истребование документов имеющих значение для разрешения дела в судебном разбирательстве) и представление  интересов  в  суде для  разрешения  спора  в  положительную сторону(составление иска, комплектование доказательств, участие представителя в  судебных заседаниях, составление письменных пояснений для суда, участие в  судебных процессе  до  вынесения  суда своего решения  по делу)