Умер ответственный квартиросъёмщик

Отказ в заключении договора соцнайма из-за отсутствия согласия проживающих

отказ в заключении договора соцнайма при несоответствии статуса жилья в документах

Отказ в заключении договора соцнайма из-за утери архива с ордерами

отказ в заключении договора соцнайма на квартиру, которая ранее выдавалась по ордеру воинской части

Отказ в заключении договора социального найма в ситуации с неясными отказами и направлением в суд

Отказ в заключении договора социального найма из-за утерянного ордера в аварийном доме

Рекомендуем обратиться к Нам за консультации по Вашей проблеме и воспользоваться Нашими услугами:

На консультации Вам понадобится: все документы какие есть на жилое помещение: квитанции на оплату коммуналки, архивные справки , ответы, записки, заключения экспертов, рекламации.

В итоге получаете:

1. Изучение Вашей проблемы,

2. Рекомендации по ее решению,

3. Воспользоваться квалифицированными услугами по сбору документов в досудебном порядке

4. Представление Ваших интересов в суде для решения проблемы в положительную сторону.

5. Бесплатную консультацию при заключении официального договора оказания юридических услуг с Нашей Компании

Узнай контакты

Выписать из квартиры(дома, комнаты)/Снять регистрационного учета /Выселить человека из жилья

ВЫПИСАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ПРОПИСАННОГО БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ

Какие документы нужны для суда чтобы выписать человека из квартиры без его согласия?

Ответ: Вам необходим минимальный перечень:

а) выписку из ЕГРН о праве собственности на квартиру, дом.
Б) справку о составе семьи из МФЦ либо управляющей компании
В)копию паспорта для составления иска
Г) свидетельские показания
Е.) иные доказательства, в конкретно каждом случае определяет юрист, который ведет Ваше дело в досудебном и судебном порядке.

В каких случаях можно выписать из квартиры?

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

Ответ:

Прекратились семейные отношения с собственником квартиры. (бывших членов семьи: мужа, тещу, свекровь, свекра, и.т.д)

У прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу.

Человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее.

Прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую, кальянную, притон, хостел, магазин.

Наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;

Суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;

Наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру

Наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Узнай контакты

Раздел имущества через суд

Принудительный выкуп доли в квартире

Принудительный выкуп доли в квартире — это процедура, предусмотренная законодательством, позволяющая одному из собственников выкупить долю других собственников в квартире. Обычно такая ситуация возникает, когда один из собственников желает продать свою долю, а другие не желают покупать ее или не имеют на это средств. В этом случае применяется принудительный выкуп, при котором один из собственников имеет право выкупить долю других собственников по установленной законом цене. Такая процедура позволяет избежать споров и разногласий между собственниками и обеспечивает защиту интересов каждого из них. Так как предложенная один из собственников цена на покупку доли в квартире или доме может быть завышенной или несоразмерной цены относительно рыночной себестоимости объекта недвижимости.

принудительный выкуп, выплата денежной компенсации и прекращении его права собственности на долю возможен:

– доля в квартире незначительна и чужое лицо наследует долю в общедолевой собственности;

– лицо, не имеет существенного интереса к использованию общего имущества, к примеру не платит коммунальные услуги и иным образом не несет бремя расходов;

– долю не возможно выделить в натуре из общего имущества;

– собственник доли требует несоразмерной стоимости выкупной доли;

-невозможность проживания собственником на своей доли в квартире или в доме;

выделить долю в квартире через суд

Выделение доли в недвижимости через суд — это процесс, который может потребоваться в случае невозможности договориться о добровольном разделе имущества между совладельцами. Этот процесс регулируется гражданским законодательством и требует тщательной подготовки документов и аргументации. В данной статье мы рассмотрим основные этапы выделения доли через суд, необходимые документы и потенциальные сложности, с которыми может столкнуться заявитель.

Когда необходимо выделение доли через суд?

Выделение доли через суд может потребоваться в следующих случаях:

Невозможность договориться: Совладельцы не могут прийти к соглашению о добровольном разделе имущества.

Сложные имущественные споры: Возникновение споров между наследниками или в случае развода.

Необходимость получения отдельного права собственности: При желании одного из совладельцев получить свою долю в натуре или денежной форме.

Этапы выделения доли через суд

1. Подготовка документов

Перед подачей искового заявления в суд необходимо собрать следующие документы:

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, дарения, наследования и т.д.).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Технический паспорт на недвижимость.

Документы, подтверждающие право собственности истца.

Копии паспортов всех совладельцев.

Кадастровый план участка (если речь идет о земельном участке).

Другие документы, подтверждающие право на долю (например, свидетельство о наследстве).

2. Подготовка и подача искового заявления

Исковое заявление должно содержать следующую информацию:

Полное наименование суда, в который подается заявление.

Данные истца и ответчиков (ФИО, адреса проживания).

Описание обстоятельств дела и основания для подачи иска.

Требования истца (например, выделение доли в натуре или денежной компенсации).

Перечень прилагаемых документов.

Заявление подается в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимости.

3. Судебное разбирательство

После подачи заявления суд назначает дату заседания, на котором будут рассмотрены все обстоятельства дела. В ходе судебного разбирательства могут быть назначены следующие мероприятия:

Судебная экспертиза для определения возможности выделения доли в натуре.

Оценка стоимости доли, если истец требует денежной компенсации.

4. Вынесение судебного решения

На основании представленных доказательств и результатов экспертиз суд принимает решение. В зависимости от обстоятельств, суд может:

Выделить долю истца в натуре.

Определить денежную компенсацию за долю истца.

Отказать в удовлетворении иска (если требования истца не обоснованы).

Возможные сложности

Процесс выделения доли через суд может сопровождаться следующими сложностями:

Сложности с выделением в натуре: Если объект недвижимости не подлежит разделу без значительного ущерба, суд может отказать в выделении доли в натуре.
Разногласия между совладельцами: Могут возникать споры относительно размера долей или способов компенсации.
Необходимость проведения экспертиз: Суд может назначить дополнительные экспертизы, что увеличивает сроки и расходы на судебное разбирательство.

Узнай контакты

Признание сделки недействительной

НАША КОМПАНИЯ ПОМОГАЕТ ПО СЛЕДУЮЩИМ ДЕЛАМ:

Дела о признании недействительным брачного договора

Дела о признании недействительным завещания

Дела о признании недействительным договора дарения

Дела о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости

Признание сделки недействительной — это юридическая процедура, направленная на аннулирование правовых последствий, вызванных заключением сделки. Сделка может быть признана недействительной как по инициативе одной из сторон, так и по решению суда. В данной статье рассмотрены основания для признания сделки недействительной, процесс подачи заявления, а также последствия такого признания.

Основания для признания сделки недействительной

В соответствии с гражданским законодательством, сделка может быть признана недействительной по следующим основаниям:

Несоблюдение формы сделки:

Отсутствие нотариального удостоверения (если это требуется).

Неправильное оформление документации.

Несоответствие требованиям закона:

Сделка, противоречащая законодательству или другим нормативным актам.

Сделка, заключенная с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности.

Недействительность по субъектному составу:

Сделка, совершенная несовершеннолетним без надлежащего согласия законных представителей.

Сделка, заключенная недееспособным лицом.

Ошибки, обман, насилие или угрозы:

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.

Мнимые и притворные сделки:

Мнимая сделка, заключенная лишь для вида без намерения создать соответствующие правовые последствия.

Притворная сделка, прикрывающая другую сделку.

Этапы признания сделки недействительной

1. Подготовка документов

Для признания сделки недействительной необходимо собрать следующие документы:

Договор или иной документ, подтверждающий сделку.

Документы, подтверждающие основания для признания сделки недействительной (например, медицинские заключения, свидетельства, переписка и т.д.).

Копии паспортов сторон сделки.

Другие документы, подтверждающие обстоятельства дела.

2. Подготовка и подача искового заявления

Исковое заявление должно содержать следующую информацию:

Наименование суда, в который подается заявление.

Данные истца и ответчика (ФИО, адреса проживания).

Описание обстоятельств дела и основания для подачи иска.

Требования истца (признание сделки недействительной и последствия такого признания).

Перечень прилагаемых документов.

Заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения имущества, если речь идет о недвижимости.

3. Судебное разбирательство

После подачи заявления суд назначает дату заседания, на котором будут рассмотрены все обстоятельства дела. В ходе судебного разбирательства могут быть назначены следующие мероприятия:

Дополнительные экспертизы (психиатрические, почерковедческие и т.д.).

Вызов свидетелей для дачи показаний.

4. Вынесение судебного решения

На основании представленных доказательств и результатов экспертиз суд принимает решение. В зависимости от обстоятельств дела суд может:

Признать сделку недействительной.

Отказать в удовлетворении иска (если требования истца не обоснованы).

Последствия признания сделки недействительной

Признание сделки недействительной влечет за собой следующие правовые последствия:

Восстановление первоначального положения: Стороны обязаны вернуть друг другу все полученное по сделке.
Возмещение убытков: Сторона, по вине которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне понесенные убытки.
Ничтожность сделки: Сделка считается ничтожной с момента ее заключения, и все правовые последствия аннулируются.

Узнай контакты